Код: 5326
Расположение: Омск / Ленинский
Комнат: 5
Площадь
(общая/жилая/кухня): 180.0 / 88 / 27 м²
Информация: Мы предлагаем Вам дом, построенный в лучших традициях тирольского шале, расположенный в красивом коттеджном поселке «Московка-3», ул. Молодова. Компактный пятикомнатный каркасно-насыпной дом с мансардным этажом, общей площадью 179,2 кв.м, встретит Вас уютом и стилем, теплом и комфортом. Дом построен в 2006г. Основным материалом, который использован при строительстве и отделке – натуральное дерево. Пол – дерево, стены – сочетание декоративной штукатурки и дерева. Окна ПВХ, оборудованы съемными антимоскитными сетками. На первом этаже дома располагается просторная гостиная (22 кв.м) с действующим камином на дровах и кухня-столовая (26,7 кв.м), укомплектованная встроенной кухонной плитой и вытяжкой. Из кухни выход на террасу (18 кв.м), где можно отдохнуть за чашкой чая или встретить гостей блюдами, приготовленными на печи - мангале. Также, на первом этаже имеется санузел, укомплектованный ванной. На втором этаже располагается спальная зона, состоящая из основной спальни (20 кв.м), детской комнаты (17,1 кв.м), гостевой спальни (20 кв.м), и кабинет (8,5 кв.м). В детской комнате есть небольшой балкон. Санузел второго этажа укомплектован душевой кабиной. В дом проведены кабельное телевидение и интернет. В дом проведены все необходимые коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Отопление и нагрев воды осуществляется за счет газового котла. Система отопления смонтирована таким образом, что в случае необходимости всегда есть возможность переключить ее на резервный электрический котел. В дополнение, имеется накопительный водонагреватель. Также в цоколе есть скважина, воду из которой можно использовать для полива. Оплата коммунальных услуг достаточно экономична за счет установленных счетчиков воды, газа и электричества. Имеется два гаража, один из которых отапливаемый, находящийся в доме, другой – на территории участка. Земельный участок 8 соток, находится в собственности. На участке имеются посадки хвойных и плодовых деревьев, кустарников, ухоженный газон. Есть фундамент бани. Возле дома прекрасная березовая роща, в которой имеются тропинки для пробежек и велопрогулок. Зимой есть прекрасная возможность кататься на лыжах и снегоходах. В летнее время в роще и близлежащих полянах растут грибы и ягоды. Подъездные пути в поселке в хорошем состоянии. В зимний период они регулярно очищаются от снега. При въезде на территорию поселка имеется шлагбаум и ведется видеонаблюдение. В поселке построены детская игровая и спортивная площадки. В зимнее время регулярно заливается каток. В шаговой доступности от дома имеются остановки общественного транспорта, детские сады, общеобразовательные школы (№99, №108), спортивная школа №30, школа искусств №9, поликлиника, почтовое отделение, супермаркеты, торговые комплексы. Покупателю дома можем оказать содействие в получении ипотечного кредита.