Омская область, Омский район, с. Лузино, ул. Майорова, 38

Информация о застройщике

Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, а также режим его работы

Общество с ограниченной ответственностью «Автопромнеруд»

Место нахождения: 644018 Омская область, город Омск, улица 5-я Кордная, д. 65, корп. В,.

Почтовый адрес: 644033, г. Омск, ул. Красный Путь 101. оф. 307

Время работы: понедельник - пятница с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов. Выходные: суббота, воскресенье.

Государственная регистрация застройщика

Свидетельство 55 № 003074839 от 30 мая 2008 г.,

ОГРН 1085543027723

Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица

Единственный участник общества – Архипова Елизавета Алексеевна —100% голосов.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию

Ранее в проектах строительства застройщик не участвовал

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок её действия, орган, выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Осуществление указанного вида деятельности не ведется

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования настоящей проектной декларации

Финансовый результат текущего года застройщика на момент опубликования проектной декларации —

Убыток в размере 313  тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности застройщика на момент опубликования настоящей проектной декларации — 2 587 тыс. рублей

Размер дебиторской задолженности застройщика на момент опубликования настоящей проектной декларации — 1 922 6 тыс. рублей

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено Федеральным законом.

Цель проекта строительства: реализация на территории Омской области, Омского района программы «Доступное жилье»

Срок реализации проекта I квартал 2012 г.

Положительное заключение Государственной экспертизы № 55-1-1-001-10 от 04.03.2010 г. Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (ГУ ГСН и ГЭ).

Разрешение на строительство

№RU 55520000 № 14 от 30.09.2010 г., выдано Администрацией Омского муниципального района Омской области.

Права застройщика на земельный участок, реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, элементы благоустройства.

Земельный участок площадью 8750 м²с кадастровым номером 55:20:10 01 01:0259

Собственник участника – Омский муниципальный район Омской области.

Предоставлен застройщику в аренду для строительства 90-квартирного жилого дома, что подтверждается:

Распоряжением главы Администрации Омского муниципального района от 30.11.2006 г. № 1178-4 «О предоставлении в земельного участка по адресу с. Лузино, ул. Майоров ад. 38 г. ООО «Автопромнеруд», Соглашением от 09.02.2010г. по договору аренды земельного участка №АЗ -20 -200/2006 от 04.12.2006 г.

Элементы благоустройства- детская площадка, площадка для отдыха взрослых, хозяйственная площадка, гимнастическая площадка, площадка для выгула собак, площадка стоянки автомашин

Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

5-этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу, Омская область, Омский район, с. Лузино, ул. Майорова, 38. кадастровым номером 55:20:10 01 01:0259

Площадь жилого дома -5633,26 м², площадь застройки – 1225,74 м² , строительный объем – 20674,0 м³.

Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Количество квартир – 89

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.

Нежилые помещения – нет

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Внутренние инженерные коммуникации и сети электроснабжения, внутренние сети горячего и холодного водоснабжения, внутренняя канализация, внутренние системы отопления и вентиляции, места общего пользования, антенны коллективного пользования, конструктивные элементы мест общего пользования (окна, двери, балконы, лоджии и т.д.), средства пожаротушения.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома — I квартал 2012 года.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости — Администрация Омского муниципального района Омской области.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком рисков.

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части данного проекта риски носят маловероятный характер.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома.

79 505 061,78 рублей в ценах 2010 года

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики).

ООО «ПКС «Малахит»- генеральный подрядчик

Свидетельство о допуске к рботам – 1511.03-2010-5503202524-С-049, протокол - 149 от 30.07.2010

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве.

Залог в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением договоров участия в долевом строительстве.

ООО «Деловое Партнерство»-генеральный инвестор строительства, займы и иные поступления, не запрещенные законодательством РФ, от учредителей и третьих лиц