Код: 5516
Расположение: Омская область / Чернолучье
Площадь
(общая/жилая/кухня): 160.0 м²
Информация: Люблю, если получается влюбиться в объект, с которым буду работать. И к тому же, время знакомства с этой усадьбой совпало на одно из самых прекрасных времен года – зацветающую весну. Но, конечно же, чаще нравится объект тогда, когда его любят хозяева, когда в него вложена душа, когда продумано всё: от самых экологичных материалов, использованных при строительстве, до зонирования участка с разнообразными деревьями и кустарниками и русской баней на дровах. Все обустроено для отдыха, полного релакса, для возможности забыть о пыльном городе с его суетой, работой и необходимостями, побыть с собой наедине или в шумной компании друзей и родных. Всего 30 минут от города, курортная зона Чернолучья. Берег Иртыша, сосновый бор, березовая роща вокруг и 7 видов елей, яблони, сливы, клёны, миндаль, шикарный зацветающий куст бузины и многое другое внутри, у себя за забором. И есть особый шарм в еще не прибранном после зимы участке! Вот только представьте, что под елью стоит небольшая лавочка, где летом лежат подушки и на которой, по словам хозяйки, хорошо читается! А с веранды бани открывается вид на реку, вокруг зоны барбекю - цветущие декоративные кустарники, вишня и смородина, а рядом веранда с диким виноградом и диваном, где можно в тени прилечь. Хочется поработать на земле? Есть и эта возможность: небольшой огород, чтобы к столу было всё своё: и зелень, и огурчик, и помидорчик, и клубника. А прямо за забором дорожка, по которой попадаешь сначала в березовую рощу, а из нее в сосновый бор. И можно гулять или кататься на велосипедах. И есть спуск к пляжу, опять же в одном шаге от забора! И соседи есть, единственные, но деревья скрывают их пребывание, и кажется, что ты один среди этой благоухающей разными запахами, пением птиц и суетой белок природы. Но, все же, придется перейти к сухим фактам, привычным для рекламного объявления. П. Чернолучье, берег Иртыша, 1 линия. Земельный участок 720 кв.м., ИЖС, собственность. Дом 160 кв.м, 2 этажа из бревна, обложен кирпичом. Крыша – металлочерепица. Окна ПВХ, рольставни. Первый этаж: зал с действующим камином (авторский дизайн с итальянскими изразцами), кухня (газовая плита, газ баллонный), спальня хозяев и гостевая комната, веранда. На втором этаже коктельная зона – большая комната, которую при желании можно разделить на две – с захватывающим дух видом на реку. Во всем доме пол – лиственница, лестница – береза. На территории: отдельностоящая баня с большой парной, комнатой отдыха и верандой. Гараж на два небольших автомобиля с пристроенной верандой, которая выходит на зону барбекю. Коммуникации: электричество, вода – скважина, канализация – септик. Есть возможность провести газ. Дешевые коммунальные платежи: в зимнее время около 5000 руб., в остальное – не больше 100 руб/мес. Работа электрокотла, насоса отлажена и не требует особого внимания. Можно использовать, как дом выходного дня и для постоянного проживания. Прописка возможна. Продается исключительно в связи с изменением места жительства собственников. Цена: 6 950 000 руб. Есть возможность ипотеки под низкую для загородных домов ставку – 13 % годовых. Заинтересовались – звоните! С удовольствием ответим на Ваши вопросы. Открытый для просмотра день – суббота (по предварительной записи). +7-913-972-3866 Юлия osipov55.ru