- 1. Цель проекта строительства,
этапы и сроки реализации, результаты
государственной экспертизы проектной
документации
Строительство
нового многоэтажного жилого
дома. Срок реализации проекта–октябрь
2010г.
2. Разрешение на
строительство Распоряжение
Мэра г. Омска № 1456-р от 06.05.2004 г.
3.
О правах застройщика на земельный
участок, о собственнике земельного
участка в случае, если застройщик
не является собственником, о границах
и площади земельного участка,
предусмотренных проектной
документацией, об элементах
благоустройства; Земельный
участок относится к категории земель
поселений в границах г. Омска.
Договора аренды земельного участка
№ Д-КР-31-7030 от 29.03.2007г. зарегистрирован
в УФРС по Омской обл. 23.07.2007г. номер
рег. 55-55-01/099/2007-501 Арендодателем
выступает Департамент недвижимости
администрации г. Омска. Местоположение
участка: 236м севернее 5-ти этажного
жилого дома имеющего почтовый адрес:
г. Омска, ул.Мельничная, д.89/3. Площадь
участка составляет 6631,0 кв.м.,
кадастровый номер 55:36:19 01 40:1515.
Элементы благоустройства –
озеленение, асфальтирование,
установка малых архитектурных форм.
4. Местоположение строящегося
многоквартирного дома его описание,
в соответствии с проектной
документацией 10-ти этажный
панельный жилой дом по ул.Мельничная
в Кировском административном
округе.
5. Количество в
составе строящегося многоквартирного
дома самостоятельных частей (квартир
в многоквартирном доме, гаражей и
иных объектов недвижимости),
передаваемых участникам долевого
строительства застройщиком после
получения разрешения на ввод в
эксплуатацию многоквартирного
дома, а также об описании технических
характеристик указанных самостоятельных
частей в соответствии с проектной
документацией 160 квартирный
жилой дом. Из них - 43 квартиры
однокомнатные проектной площадью
35,86 кв.м., 35,86 кв.м., - 77 квартир
двухкомнатных проектной площадью
55,08 кв.м., 56,49кв.м.,51,43 кв.м., 56,28 кв.м.,
55,29 кв.м. - 40 квартир трехкомнатных
проектной площадью 69,07 кв.м. и 68,85
кв.м. Гаражей и иных объектов
проектом не предусмотрено.
6.
Функциональное назначение нежилых
помещений в многоквартирном доме,
не входящих в состав общего имущества
в многоквартирном доме Нежилых
помещений не предусмотрено.
7.
О составе общего имущества в
многоквартирном доме которое будет
находиться в общей долевой
собственности участников долевого
строительства после получения
разрешения на ввод В состав
общего имущества входят: 1) помещения,
не являющиеся частью квартир и
предназначенные для обслуживания
более одного собственника помещения
в данном доме, в том числе межквартирные
лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,
технические этажи, чердаки, подвалы,
в которых имеются инженерные
коммуникации и иное оборудование,
обслуживающее более одной квартиры
(технические подвалы); 2) крыши,
ограждающие несущие и ненесущие
конструкции дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое
и иное оборудование, находящееся в
данном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более
одного помещения; 3) земельный
участок, на котором находится
многоквартирный дом, с элементами
озеленения и благоустройства
8.
О предполагаемом сроке получения
разрешения на ввод в эксплуатацию
строящегося многоквартирного
дома Предполагаемый срок
получения разрешения на ввод в
эксплуатацию– октябрь 2010 г.
9.
О возможных финансовых и прочих
рисках при осуществ-лении проекта
строительства Финансовые и
прочие риски при осуществлении
проекта отсутствуют
10. О
планируемой стоимости строительства
многоквартирного дома Сметная
стоимость строительства 1 97996,87 тыс.
руб. в ценах 2 кв. 2007 г.
11. О
перечне организаций, осуществляющих
основные строительно-монтажные и
другие работы (подрядчиков). Основные
строительно-монтажные и др. работы
осуществляет генподрядчик ЗАО
«СМТ-7»
12. О способе обеспечения
исполнения обязательств застройщика
по договору Способ обеспечения
исполнения обязательств - залог
права аренды земельного участка на
котором осуществляется строительство
и строящегося дома
13. Об
иных договорах и сделках, на основании
которых привлекаются денежные
средства для строительства Иных
договоров кроме договоров участия
в долевом строительстве нет.
|