ул. Ватутина, 3Б
07.09.2011 г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
26.О5.2О1Ог.
1. Информация
о
застройщике:
1) Общество
с
ограниченной
ответственностью
«Норматив».Место
нахождения
и
почтовый
адрес:
644083, Российская
Федерация,
г.
Омск,
ул.
Коммунальная,
«8 A».Режим
работы:
понедельник-пятница
с
8:00 до
17:00.
2) Государственная
регистрация:
Свидетельство
о
внесении
записи
в
Единый
государственный
реестр
юридических
пиц
о
юридическом
лице,
зарегистрированном
до
01 июля
2002 г
серия
55 N
001501910, основной
государственный
регистрационный
номер
10255O0530880
от 16.12.2002г.
-
Участники
общества
с
ограниченной
ответственностью
«Норматив":
Кравченко
Анатолий
Иванович,
обладает
50% голосов
на
общем
собрании
участников
общества:
Вывчарук
Юрий
Иванович
обладает
50% голосов
на
общем
собрании
участников
общества. -
В
течение
трех
лет,
предшествующих
опубликованию
проектной
декларации
ООО
«Норматив»
принимал
участие
е
строительстве
многоквартирного
жилого
дома
по
ул.Комкова
и
(или)
иных
объектов
недвижимости
в
качестве
застройщика. -
Свидетельство
№О372-2О1О-55О103598О-С-О49
о
допуске
к
работам,
которые
оказывают
влияние
на
безопасность
объектов
капитального
строительства.
Начало
действия
с
25.01.2010 г.
- 6} На
день
опубликования
проектной
декларации-
-
размер
кредиторской
задолженности:
54 200000 рублей;
-
финансовый
результат
текущего
годэ:
убыток
1 206000 рублей.
2.
Информация
о
проекте
строительства:
- 1) Цель
проекта
строительства,
этапы
и
сроки
реализации
проекта
строительства
Строительство
многоквартирного
жилого
дома
с
нежилыми
помещениями
на
1-м
этаже,
местоположение
установлено:
в 43
метрах
восточнее
относительно
5-этажного
жилого
дома,
имеющего
почтовый
адрес:
г.
Омск,
Кировский
административный
округ,
ул.
Ватутин
а, З
«а».
-
Начало
строительство
- май
2010 г.
Окончание
строительства
- декабрь
2012 г.
Произведена
государственная
экспертиза
проектной
документации:
Главное
управление
государственного
строительного
надзора
и
государственной
экспертизы
Омской
области
(ГУ
ГСН
и
ГЭ) - проектная
документация
соответствует
требованиям
законодательных
актов
Российской
Федерации
и
нормативных
документов
№55-1-4-0096-08
от
О8.05.2008
г.
-
2) Разрешение
на
строительство
Разрешение
на
строительство
№55-491
от
«07»
июня
2008 г.
выдано
Департаментом
архитектуры
и
градостроительства
Администрации
города
Омска.
3) В
соответствии
с
договором
купли-продажи
земельного
участка
№1071
от «26»
апреля 2006 г.
зарегистрированном
в
Главном
управлении
федеральной
регистрационной
службы
по
Омской
области
произведена
государственная
права
собственности
земельного
участка
за
номером
№ 55-55-01/068/2006-049 от
30.06.2006 г.
Свидетельство
о
государственной
регистрации
права
серия
55 АВ
№218193
от
«30»
июня 2006 г.
Земельный
участок
предоставлен
под
жилищное
строительство.
-
Кадастровый
номер
земельного
участка
55:36:11 01 10:1015, площадь
1863,0 м2.
Элементы
благоустройства,
элементы
озеленения
(насаждения,
в
т.ч.
березы,
цветники,
газоны
обыкновенные),
малые
формы
архитектуры
(песочница,
скамьи,
урны,
горка
металлическая,
качели,
установка
для
сушки
белья,
площадка
для контейнеров
под
мусор,
асфальтовая
площадка).
4)
Местоположение
установлено:
в
43 метрах
восточнее
относительно
5-этажного
жилого
дома,
имеющего
почтовый
адрес:
г.Омск,
Кировский
административный
округ,
ул.
Ватутина, З
«а».
12-этажный
многоквартирный
жилой
дом
с
нежилыми
помещениями
на
1-м этаже
индивидуального
проектирования
со
всеми
видами
инженерного
оборудования:
водопровод,
канализация,
централизованный
горячим
водоснабжением,
слаботочные
устройства,
мусоропровод,
лифт Q=400
кг,
V=
1 м/м,
машинным
помещением
на
чердаке.
Конструктивная
схема
- пространственная
устойчивость
здания
обеспечивается
продольными
и
поперечными
стенами,
объединенными
горизонтальными
дисками
перекрытия.
-
Фундаменты
- монолитная
плита
с
монолитными
стенами
цокольного
этажа
-
5) Общее
количество
квартир
в
многоквартирном
жилом
доме,
подлежащих
участникам
долевого
строительства
в
соответствии
с
проектом
- 66, в
том
числе:
однокомнатных
- 22, общая
площадь
- 1033,78 м2,
в
том
числе
площадь:
жилая
-1006,06 м2;
двухкомнатных
- 22, общая
площадь
- 1337,38 м2,
в
том
числе
площадь:
жилая
-1275,56 м2;
трехкомнатных-22,
общая
площадь
- 1917.96 м2,
в
том
числе
Площадь:
жилая
-1839,64 м;.
Площадь
застройки
688,7 м2;
строительный
объем-25562,32
м2;
общая
площадь
объекта -
4544,79 м2.
-
Общая
площадь
квартир
(без
учета
лоджий)
-4121,26
м2.
-
Общая
площадь
нежилых
помещений
423,53 м2.
Технические
характеристики
квартир
в
соответствии
с
проектной
документацией:
а)
наружные
стены
- многослойные
из
глинистого
кирпича
толщиной
250 мм
с утеплителем
минераловатные
плиты
и
облицовкой
лицевым
кирпичом;
-
б) перегородки
- керамзитобетонные
блоки,
кирпич;
-
в) перекрытие-железобетонные
плиты;
-
г)
лестницы -
сборные
железобетонные
марши,
площадки
сборные
железобе
тонные
плииты; -
д) кровля
- плоская
из
рулонных
материалов;