ул. Комарова 17, корп.2 (почтовый)

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

8-9-ти этажный монолитный жилой дом по ул. Комарова 17, корп.2 (почтовый) в Кировском АО г. Омска

Информация о застройщике

1. Закрытое акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 7» (сокращенно ЗАО «СМТ-7»)
Место нахождение: 644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, дом 74, корпус 1, 4-й этаж.
Режим работы: с 9-00 до 18-00. Обед с 13-00 до 14-00. Суббота, воскресенье – выходной.
2. Зарегистрировано 05 августа 1992 г. Постановлением Главы администрации Куйбышевского района г. Омска № 1127-П, регистрационный номер 1051-Б.
Основной государственный регистрационный номер 10225500510200 (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 55 № 001139036 от 23 августа 2002 г.)
ИНН5501014652 / КПП 550101001 (Свидетельство серии 55 № 0028451 от 14 июля 1999 г.)
3. Учредителями ЗАО «СМТ-7» являются физические лица.
4. Жилые дома строительство которых осуществляло ЗАО «СМТ-7» за предшествующие три года:
- 31.12.2003 г. Постановлением Мэра города Омска № 566-П введен в эксплуатацию 9-ти этажный 69-ти квартирный монолитный жилой дом по ул. Марченко, 11 в г. Омске.
- 11.08.2004 г. Постановлением Мэра города Омска № 345-П введен в эксплуатацию 7-9 этажный монолитный жилой дом на 99 квартир по пр. Комарова, 17 в г. Омске.
- 31.12.2004 г. Постановлением Мэра города Омска № 664-П введен в эксплуатацию 10-ти этажный панельный дом на 240 квартир по ул. Омска, 77 в г.Омске.
-30.09.2005 г. . Постановлением Мэра города Омска № 439-П введен в эксплуатацию 7-9-ти этажный сборно-монолитный жилой дом на 99 квартир по ул. Комарова, 19 в г.Омске.
- 30.06.2005 г. Постановлением Мэра г. Омска № 316-П0 введен в эксплуатацию 5-ти этажный жилой дом по ул. Багратиона, 21 корпус 1 в г.Омске.

5. Лицензия Д 373026 регистрационный номер ГС-6-5502-27-0-5501014652-001121-1 от 14.10.2003г. выдана Государственным комитетом РФ по строи-тельству и жилищно-коммунальному комплексу.
Лицензия Д 373026 регистрационный номер ГС-6-55-02-27-0-5501014652-006060-2 от 29.09.2008г. Выдана на основании приказа №177 от29.09.2008 г. Министерства Регионального развития РФ
Лицензируемая деятельность: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Госстандартом.

6. Финансовый результат на 01.10.2009 г.– 258499000 рублей
Размер кредиторской задолженности на 01.10.2009 г. составляет 8389000 рублей.

Информация о проекте по ул. Комарова, 17 корп.2 (строительный 1А)

1. Цель проекта строительства, этапы и сроки реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации

Строительство 8-9 этажного монолитного жилого дома в КАО г.Омска
Срок реализации проекта– II квартал 2009г.

2. Разрешение на строительство
Распоряжение Мэра г. Омска № 706-р от 31.03.2005г. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 18 от 08.08.200 г. выданное Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ

3. О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства;
Распоряжение Мэра г. Омска № 1590-р от 02.10.2002г. о предоставлении земельного участка под строительство. Земельный участок относится к категории земель поселений в границах г. Омска. Договора аренды земельного участка № Д-Кр-2-11-405 от 20.10.2003г. Арендодателем выступает Департамент недвижи-мости администрации г. Омска. Местоположение участка: 740м на с относительно 9-ти этажного жилого дома 23 по ул. Комарова в КАО г. Омска. Площадь участка составляет 2251,0 кв.м., кадастровый номер 55:36:11 01 06:0007.
Элементы благоустройства – озеленение, асфальтирование, установка малых архитектурных форм.

4. Местоположение строящегося многоквартирного дома его описание, в соответствии с проектной документацией
8-9-ти этажный монолитный жилой дом по ул. Комарова 17, корп.2 (почтовый) в Кировском АО г. Омска

5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строи-тельства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартир-ного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
179 квартир, из них
- 66 квартир однокомнатных проектной площадью 37,03 кв.м.,43,72 кв.м.
- 60 квартир двухкомнатных проектной площадью 55 кв.м., 60кв.м.
- 53 квартир трехкомнатных проектной площадью 86 кв.м. , 100 кв.м.
Гаражей и иных объектов проектом не предусмотрено.

6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Офисные помещения

7. О составе общего имущества в многоквартирном доме которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод
В состав общего имущества входят:
1) площади общего пользования: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и вентиляционные шахты, коммуникационный коридор подвала, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование, тепловой и водомерный узлы, расположенные в подвале;
2) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
3) земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства

8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: II квартал 2009 г.

9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществ-лении проекта строительства
Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта отсутствуют

10. О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
Сметная стоимость_65049,869 тыс. руб. в ценах по состоянию на 01.01.2000г.

11. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).
Основные строительно-монтажные и др. работы осуществляет генподрядчик ЗАО «СМТ-7»

12. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Способ обеспечения исполнения обязательств - залог права аренды земельного участка на котором осуществляется строительство и строящегося дома

13. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства
Иных договоров кроме договоров участия в долевом строительстве нет.