ул. Кемеровская -Добровольского - Октябрьская - Сазонова

Застройщик: закрытое акционер­ное общество «Строительная фирма «Трест-5».

. Генеральный директор: Медведев Бо-
рис Иссаевич, действующий на основании
устава. •

Местонахождение застройщика: РФ, г. Омск, 644075, ул. 20 лет РККА, 304а.

Режим работы: с 8:00 до 17.00, кроме выходных (суббота, воскресенье).

Свидетельство 6 государственной регистрации юридического дина: 1025501254954, выдано 11.11.2002 г. Инспек­цией МНС России по Октябрьскому АО г. Омска.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе: серия 55 № 001212599 от 12.11.2002г.

Учредитель: гр. Медведев Борис Ис­саевич, обладающий 70 % голосов в орга­не управления, и гр. Сидоров Владимир Терентьевич, обладающий 30 % голосов в органе управления.

В течение последних трех лет застрой­щик принимал участие в строительстве:

жилой дом по ул. 5-й Армии, 6, в Советском АО г. Омска, срок строи­тельства по договору - 2005 г., введен в эксплуатацию 29.09.2005 г. постановле­нием 435-п.;-

жилой дом по Иртышской набе­режной, 11, корпус 1, в Центральном АО г. Омска, срок строительства по до­говору - 2005 г., введен в эксплуатацию 30.12.2005 г. постановлением 584-п.;

жилой дом по ул. Декабристов, 114, корпус 1, в Центральном АО г. Омска, срок строительства по договору - 2006 г., введен в эксплуатацию 27.12.2006 г. распоряжени­ем 181-рв.;

жилой дом по ул. Декабристов, 116, корпус 1, в Центральном АО г. Омска, срок строительства по договору - 2006 г., введен в эксплуатацию 27.12.2006 г. распоряжени­ем 182-рв.;

жилой дом по ул. Волочаевской, 15, в Центральном АО г. Омска, срок строи­тельства по договору - 2007 г., введен в экс­плуатацию 27.06.2007 г. распоряжением 124-рв.;

жилой дом по пр. К. Маркса, 72, в Ле-нинском АО г. Омска, срок строительства

ТТЛ логггоппи — 9П07 т* ппйтри п оггл л7атд­в эксплуатацию 29.12.2007 г. распоряжени­ем 303-рв.

Лицензия Д 234371 от 10 апреля 2003 г. ГС-6-55-02-27^)-5506049240-00070Ы,выдана Государственным комитетом РФ по строи­тельству и жилищно-коммуНальному ком­плексу на строительство зданий и соору­жений I и П уровней ответственности в соответствии с государственным стандар­том с осуществлением функций генераль­ного цодрядчика и функций заказчика-застройщика. Лицензия действует на всей территории РФ, срок действия - до 10.04.2008 г.

Сведения о финансовом результа­те текущего года: 12 319 000 (двенадцать миллионов триста девятнадцать тысяч) рублей.

Сведения о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 56 329 (пятьде­сят шесть тысяч триста двадцать девять) рублей.

Цель: строительство жилого дома стр. № 1 (количество этажей: 9-12-14) с блоками обслуживания (а именно: 2-уровневыми нежилыми помещения­ми в цокольном и на первом этажах) и местами хранения автотранспорта (а именно: планируется строительство подземной автостоянки ко всему квар­талу, состоящему из 4 домов (очередей), ввод в эксплуатацию которой будет осу­ществляться совместно с вводом 4-го дома (очереди). По отношению к дому стр. № 1 подземная автостоянка являет­ся отдельным объектом недвижимого имущества, расположенного в г. Омске (Центральный административный округ, ул. Кемеровская - ул. Добровольского -ул. Октябрьская - ул. Сазонова). Нача­ло строительства - сентябрь 2007 г. Ввод дома в эксплуатацию предполагается в 2009 году. Ориентировочный срок пере­дачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства - до 30.06.2011 года. Проектная документация на строительство жилого дома разработав на проектным институтом ООО «Горпро-ект», лицензия Д 749410 от 26.06.2006 г. со сроком действия по 26.06.2011 г.

Проектная документация про­ключенйе - письмо №. 0113-01/882 от 09.04.2007 г.? Получено положительное заключение ; Государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ по г. Омску № 55.ГЦ.02.00.Т.002087.05.05 от 04.05.05 г. Получено положительное заключение государственной экологиче­ской экспертизы № 06/5832 от 25.10.05 г.

Разрешение на строительство выда­но департаментом архитектуры и градо­строительства администрации г. Омска № 55-273 от .23.08.2007 г. сроком действия до 23.08.2009 г.

Земельный участок общей площадью 9 531 м² С кадастровым номером 55:36:04 01 02:2043 принадлежит застройщику на осно­вании договора аренды земельного участка № Д-Ц-31-6903 от 27.03.2007 г. (зарегистриро­ван ГУ ФРС по Омской области 18.05.2007 г. за № 55-55-01/042/2007-734), заключенного с департаментом недвижимости администра­ции г. Омска сроком на 3 (три) года соглас­но Постановлению мэра г. Омска № 111-п от 28.02.2007 г. Участок для размещения жилого дома расположен по адресу. Ом­ская область, город Омск, ул. Кемеровская -ул. Добровольского - ул. Октябрьская -ул. Сазонова, местоположение: северо-восточнее относительно 1-этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: ул. Вол-ховстроя, 4, в ЦАО г. Омска.

Строящийся многоквартирный дом расположен на ^; указанном земельном участке.

Самостоятельными частями в составе многоквартирного дома являются;

-168 жилых помещений (квартир) сво­бодной планировки площадью от 39 м² до 118 м²;

- 3 двухуровневых нежилых помеще­ния (блоки обслуживания) в цокольном и на первом этаже.

Технические характеристики указанных самостоятельных частей многоквартирного дома

В квартирах жилого дома предусмо­трены пластиковые окна и балконные двери с остеклением 2-камерным стекло-пакетом. Балконы и лоджии остеклены, конструкция витражей - из бескамерного металлического профиля. Система ото­предусмотрена приточно-вытяжная с есте­ственным побуждением. Приток воздуха осуществляется через регулируемые от­крывающиеся элементы оконных блоков, вытяжка - через вентиляционные кана­лы. Водоснабжение дома - от наружных сетей водопровода, в каждой квартире предусмотрены счетчики учета холодной и горячей воды. В каждой квартире преду­смотрена бытовая кухонная электроплита, каждая квартира снабжена квартирным электрощитком, в котором размещены аппараты защиты групповых линий, счет­чик общеквартирного учета потребляемой^ электроэнергии.

В соответствии со ст. 36 Жилищного ко-
декса РФ в состав общего имущества в много-
квартирном дбМе входят: помещения в доме,
не являющиеся частями квартир и предна-
значенные для обслуживания более одного
помещения в данном доме, в т.ч. межквар-
тирные лестничные площадки/лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, кори-
доры, технические этажи, чердаки, под-
валы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее
более одного помещения в данном доме
оборудование (технические подвалы), а
также крыши, ограждающие несущие и
ненесущие конструкции данного дома,
земельный участок, на котором располо-
жен данный дом с элементами озеленения и
благоустройства. |

Ввод, жилого дома в эксплуатацию предполагается в 2009_/году. В приемке в эксплуатацию принимают участие органы государственного строительного надзора.

Ориентировочная стоимость строитель­ства многоквартирного дома составляет 590 000 000 (пятьсот девяносто миллионов) рублей, которая может варьироваться в свя­зи с изменением составляющих строитель­ства в большую или метшую сторону.

Способом обеспечения исполнения обязательств застройщиком по договору является залог права аренды на земельный участок.

В строительстве жилого дома при-
нимают участие: ООО «Строительная
компания «СМТ - 5», ЗАО ОМУ-2 «Сантех-
монтаж», ООО ПК «Модуль», ООО «Омск-
лифтсервис», ООО «Дорстрой», ООО СФ
„г»гм»г,и„ пгю„лиг. «.« ВИВ